居抜き物件の退去

居抜き物件は建物を解体しないままで、売却をしたり、賃貸をするという物件です。設備もある程度であれば整っていますし、利用しやすいというメリットもあります。賃貸料も新築の物件より安くなっていますし、新規で物件を建設するともなると、莫大なお金がかかってしまうことも考えれば、居抜き物件のほうが店舗を開店させるときの資金も少なくて済むということがあります。

期間を限定して借り入れることも可能ですし、長期的に借り入れたり、購入をすることも可能となっています。退去をすることもあるかもしれません。その時には、什器関連を処分しておく必要があります。前の店舗で使用をしたものがそのまま残っているということが稀にありますが、元々あったものであれば、処分をする必要はありません。新規に購入をしたものに関してはキチンとした処分の手続きを行っていく必要があるのです。他にも傷があった場合には、修復をすることも忘れてはいけません。原状回復をさせてから退去をするのが一般的であり、礼儀でもあるのです。

他にも看板を掲げているのであれば、それも取り除いておく必要があります。次に利用をする人がすぐにでも使うことが出来る環境にしておくというのがマナーであり、自分が借り入れる場合にはこのようだったら良い、という状態にしておくことが必要です。

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